DOM WOLNOSTOJĄCY O NOWOCZESNEJ BRYLE, NA WIDOKOWEJ DZIALCE NA WZNIESIENIU. DWU STANOWISKOWY GARAŻ W BRYLE. 

Do sprzedaży dom wolnostojacy znajdujący się na pograniczu Rzeszowa i Tyczyna. Działka usytuowana jest na wzniesieniu z pięknym widokiem na panoramę Rzeszowa . Wokół niezbyt gęsta zabudowa domów jednorodzinnych w przewadze nowych.

Zapraszam na wirtualny spacer po nieruchomości:  https://www.youtube.com/watch?v=IHH6BgH8hCU&t=8s 

Budynek został wybudowany według projektu ANTARES N , natomiast zostały do niego wprowadzone zmiany.  

Link do projektu pierwotnego:  https://www.domoweklimaty.pl/pl/projekty/3196/projekt-domu-antares-n?gclid=CjwKCAjwlPTmBRBoEiwAHqpvheBY5IfKIQ5SULGDCPs7krA0zlM8hdIhnq32Ab2eeN3etiCE7I6ndxoCDnAQAvD_BwE

Dom został na połowie podpiwniczony- została wygospodarowana tym samym dodatkowa część mieszkalna o wymiarach 16,5m x 19,35m. Budynek został wydłużony o 1,5m w części, gdzie znajduje się salon. Zostały wstawione większe tafle okienne. Obecna powierzchnia domu po zmianach to około 300m2 plus dwa tarasy po około 40m2 ( na poziomie piwnicy i na właściwym parterze). W bryle budynku znajduje się dwu stanowiskowy garaż. 

Obecnie budynek wykonany jest w stanie surowym zamkniętym. Wybudowany w białego pustaka typu Suporex 25cm. Zostały wstawione okna 3 komorowe - na parterze od wewnątrz w kolorze białym, od zewnątrz kolor złoty dąb. W podpiwniczeniu obustronnie złoty dąb. Wstawiono także bramę garażową segmentową z napędem 5 metrowa sterowana pilotem. 

Media: woda ze studni w budynku (kompletna), kanalizacja w budynku oraz na działce (kompletna) w formie szambo, wykonana instalacja elektryczna w budynku a licznik w linii ogrodzenia, gaz w budynku - skrzynka pomiarowa w linii ogrodzenia. W domu istnieje możliwość ogrzewania gazowego jak i drzewno-węglowego. Instalacja ogrodowa- 3 linie świetlne. Instalacja wideo-domofonowa w ogrodzeniu i w budynku.

Budynek jest posadowiony na działce o powierzchni 11.08a.  Działka posiada z 3 stron ogrodzenie z płyt betonowych możliwych docelowo do wykorzystania jako ogrodzenie właściwe. Od frontu domu wykonany tzw. ogród skalny. Dwa tarasy, z których jeden (na wysokości piwnicy) można zamienić na tzw. ogród zimowy. 

Dojazd do posesji drogą gminną początkowo asfaltową dalej utwardzoną kamieniem. W końcowym odcinku wjazd w drogę prywatną na zasadzie udziału w drodze, także wyłożonej klińcem. W bezpośrednim sąsiedztwie tylko jeden dom. 

Usytuowanie domu zapewnia szybki i sprawny dojazd do centrum miasta poprzez ul. Sikorskiego obecnie posiadającą po dwa pasy ruchu w każdą stronę.  Jednocześnie budynek jest usytuowany nieco na uboczu, co zapewnia spokój i pełen komfort wypoczynku. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:  

PARTER WŁAŚCIWY: 

Salon z jadalnią 50m2

Aneks kuchenny 12,02m2 ze spiżarką 1,84m2

Holl 5,86m2

Wiatrołap  4,50m2

Kotłownia 6,79m2

Pralnia 1,35m2

Korytarz 8,73m2

Garderoba 4,09m2

Garaż 36,12m2

Wc 1,35m2

Łazienka 9,17m2

Sypialnia 12,85m2

Sypialnia 11,97m2 z garderobą 4,23m2

Sypialnia 16,30m2 z garderobą 2,65m2

PIWNICA:

Pokój rekreacyjny

Łazienka

Pomieszczenie jako piwniczka na wino

Kotłownia

Holl gdzie można zrobić dużą garderobę 

Cena 750 000zł do negocjacji.  

Właściciel może w uzgodnieniu z Kupujacym za dopłatą wykończyć budynek do stanu deweloperskiego.