wynajem komercyjne rzeszów nieruchomości rzeszów centerhouse nowe mieszkania rzeszów agencja nieruchomości rzeszów agencja nieruchomości rzeszów wynajem domów rzeszów ogłoszenia nieruchomości rzeszów ogłoszenia nieruchomości rzeszów nowe domy rzeszów nieruchomości rzeszów centerhouse wynajem domów rzeszów wynajem mieszkań rzeszów
Powierzchnia: 132.22 m²
Działka: 3.00 ar
Liczba pokoi: 5
Cena: 410 000 zł

Doradca: Zbigniew Odój / tel. 513.080.520 / email: zbigniew@centerhouse.pl

Opis:

SZEREGÓWKA NAROŻNA Z II ETAPU INWESTYCJI  - Rzeszów Załęże ul. Rubinowa 9

 

 

Zapraszamy na wirtualny spacer po placu budowy: https://www.youtube.com/watch?v=8ma7aV1OG4Y&t=14s

 

 

Do sprzedaży segment narożny z drugiego etapu inwestycji przy ul. Rubinowej 9 w Rzeszowie. 

 

 

Inwestycja pod nazwą OSIEDLE PRZY RUBINOWEJ 9 położona jest w Rzeszowie w dzielnicy Załęże. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, sklep spożywczy, przystanki autobusowe. Wjazd na inwestycję bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej w wewnętrzną " ślepą" drogę osiedlową prowadzącą tylko do sprzedawanych szeregówek. W niedalekiej odległości od miejsca inwestycji znajduje się łącznik z autostradą. Cicha i spokojna okolica, wokół niska zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Naprzeciwko inwestycji szkoła podstawowa wraz z dużym placem zabaw dla dzieci. 

 

 

Budynek posiada powierzchnię użytkową 114,67m2 + jednostanowiskowy garaż w bryle budynku o powierzchni 17,55m2. 

 

Szeregówka narożna położona jest na działce o powierzchni 3a. 

 

 

Budynki są budowane według projektu indywidualnego. 

 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

 

 

PARTER: powierzchnia 53,90m2 + garaż 17,55m2 = 71,45m2

 

- salon 17.40m2

- kuchnia z jadalnią  12,87m2

- pokój gabinetowy 7,2m2

-  łazienka z możliwością wstawienia kabiny prysznicowej 3,49m2

-  komunikacja 10.02m2

- wiatrołap  3,07m2

- garaż 17,55m2  

 

 

PODDASZE:  60,77m2 

 

- sypialnia 15,83m2

- sypialnia 13.37m2

- sypialnia 13,75m2

- łazienka 6,67m2

- garderoba 3,63m2

- komunikacja 7.52m2

 

 

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU W DWÓCH STANACH WYKOŃCZENIA:

 

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Z ELEWACJĄ (obecnie już wykonany) : w cenie  410 000zł

 

  1. - Ława żelbetowa
  2. - Ściany fundamentowe wylewane betonowe
  3. - Fundamenty izolacja- dysperbit, styrodur gr 8 cm, folia kubełkowa, zasypane piaskiem zagęszczanym mechanicznie, izolacja pozioma

  4. - Ściany nośne oraz zewnętrzne z czerwonych pustaków ceramicznych

  5. - Ściany działowe pustak ceramiczny

  6. - Schody wylewane żelbetowe

  7. - Kominy systemowe ceramiczne
  8. - Murłata żelbetowa zbrojona
  9. - Strop nad parterem (monolityczny) wylewany żelbetowy
  10. - Więźba dachowa impregnowana ciśnieniowo
  11.  - Dach kryty blachą na rąbek stojący w kolorze  grafit

    - Instalacja podejścia pod kominek za dopłatą 4000zł  

  12.  - Rynny stalowe w kolorze grafit
  13.  - Okna PCV 6-komorowe, 3 szybowe kolor zewnętrzny grafit, kolor wewnętrzny biały.

  14.  - Rolety okienne zewnętrzne podtynkowe z napędem elektrycznym 

  15.  - Parapety z blachy powlekanej kolor grafit
  16.  - Brama garażowa segmentowa z izolacją termiczną z napędem w kolorze grafit
  17.  - Drzwi zewnętrzne wejściowe  stalowe, antywłamaniowe, z izolacją  termiczną kolor grafit
  18.  - Elewacja ocieplona styropianem gr15cm+tynk kolor biały/grafit, dodatkowo deska elewacyjna 
  19.  - Balustrady zewnętrzne szkło hartowane
  20.  - Ogrodzenie od strony ogródka panelowe z siatki powlekanej kolor grafit
  21.  

 

 STAN DEWELOPERSKI : w cenie 500 000zł 

 

  1. - Instalacja elektryczna plus tablica
  2. - Instalacja C.O.
  3. - Instalacja wodno – kanalizacyjna
  4. - Instalacja gazowa
  5. - Instalacja internetowa 
  6. - Instalacja TV
  7. - Instalacja alarmowa
  8. - Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe lub cementowo-wapienne

  9.  - Wylewki maszynowe z izolacją styropianową
  10.  - Poddasze ocieplone wełną mineralną z płytą karton-gips
  11.  - Kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny 
  12.  - Ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, hol, kuchnia, 2 łazienki
  13.  - Grzejniki płytowe + drabinkowe w łazienkach

  14. - Wyłaz na strych : montaż rozkładanych schodów strychowych z obróbką wykończeniową oraz podłogi strychu z płyt OSB

  15. - Kostka brukowa na podjeździe, chodniczek dookoła budynku, na tarasie

Droga wewnętrzna wyłożona będzie kostką brukową. 
 
 

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ORAZ ZWOLNIONA Z 2% PODATKU OD PCC.

DEWELOPER UDZIELA 5 LETNIEJ GWARANCJI. 

 

 

 

KREDYTOWANIE ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:

 

Oferujemy profesjonalną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego:

- sprawdzenie zdolności kredytowej

- porównanie ofert kredytów mieszkaniowych kilku banków

- wybranie najkorzystniejszej oferty dopasowanej do Twoich potrzeb

- przeprowadzenie przez cały proces od skompletowania dokumentów do uruchomienia kredytu  


Drukuj